Průměrné ceny apartmánů, řadových domů a vil odhaleny

Nejnovější data ukazují průměrné ceny dubajských nemovitostí ve třech kategoriích – rok 2025 začíná tržní stabilitou

Dubajský realitní sektor si v lednu 2025 udržel silný růstový trend, uzavírajíc měsíc s 13 019 prodejními transakcemi v celkové hodnotě 35 miliard AED (9,5 miliardy USD).Tento výsledek představuje 5% meziměsíční (MoM) nárůst hodnoty oproti prosinci 2024, což potvrzuje stabilitu trhu a pokračující důvěru investorů.Podle údajů Betterhomes i nadále dominuje prodej off-plan nemovitostí, které tvořily 56 % z celkového objemu prodejů.

‍

Ceny nemovitostí v Dubaji

Tento trend potvrzuje silnou poptávku po nových developerských projektech, která by měla přetrvávat i v průběhu roku 2025. Mezi nejúspěšnější developery v segmentu off-plan prodejů podle hodnoty transakcí patří Emaar, Sobha a Danube.Na konci ledna dosáhla průměrná cena za čtvereční stopu 1 484 AED (404 USD), což představuje 0,57% meziměsíční pokles, malou tržní korekci po vysokých prosincových číslech.Podle interních dat společnosti Betterhomes byly v lednu 2025 průměrné prodejní ceny nemovitostí následující:

🏙 Apartmány: 1,75 milionu AED (477 000 USD)

🏡 Řadové domy (townhouses): 2,67 milionu AED (727 000 USD)

🏠 Vily: 7,18 milionu AED (2 miliony USD)

‍

Začátek roku 2025 zaznamenal také 56% meziměsíční nárůst počtu zájemců o koupi, což potvrzuje silnou poptávku. Většina transakcí realizovaných přes Betterhomes byla financována hypotečními úvěry, přičemž investoři hráli klíčovou roli v tržních aktivitách.

Nejoblíbenější lokality pro nákup nemovitostí

📍 Nejhledanější lokality pro apartmány v lednu 2025:

• Jumeirah Lakes Towers (JLT)

• Business Bay

• Dubai Marina

🏡 Nejprodávanější lokality pro vily:

• Dubailand

• Arabian Ranches

• Damac Hills 2

‍

Dubajský realitní trh zůstává na silné růstové trajektorii, podpořen neutuchající poptávkou kupujících, konkurenceschopnými možnostmi financování a aktivním sektorem off-plan nemovitostí.S rostoucím zájmem investorů i koncových uživatelů má rok 2025 potenciál stát se dalším dynamickým obdobím pro realitní trh v Dubaji.

📢 Sledujte nás pro další aktuální zprávy o trhu s nemovitostmi v Dubaji!

‍

Zdroj: Arabian Business