Podle údajů společnosti Property Finder vzrostl prodej nemovitostí v Dubaji meziročně o 35 %.

Dubajské prodeje nemovitostí se v únoru vyšplhaly na 10 miliard dolarů

Podle zprávy společnosti Property Finder zaznamenal dubajský realitní sektor minulý měsíc meziroční nárůst zaznamenaných prodejních transakcí o více než 27 %.

V únoru 2024 bylo uskutečněno více než 11 900 prodejních transakcí oproti 9 371 v únoru 2023.

Při dalším využití pozitivních trendů z roku 2023 zaznamenala hodnota transakcí pozoruhodný vzestup, když dosáhla téměř 36,6 miliardy AED (10 miliard USD) a znamenala nárůst o 35 procent ve srovnání se stejným měsícem minulého roku, což podtrhuje sílu a dynamiku realitního trhu.

Dubajské realitní trendy

Byty vs. vily/domy: 59 procent zájemců o bydlení, kteří měli zájem o koupi nemovitosti, hledalo byt, zatímco 41 procent hledalo vily/domy. Na trhu s pronájmy hledá přibližně 80 procent nájemníků byty, zatímco zbývajících 20 procent hledá vily/domy.
Zařízené vs. nezařízené: Zhruba 60,7 procenta nájemníků hledajících byty dává přednost zařízeným nemovitostem, zatímco 36,6 procenta hledá nezařízené možnosti. Naproti tomu nájemníci, kteří si mohou dovolit pronájem vily/domu, mají odlišné preference: přibližně 55,5 procenta z nich hledá nezařízené jednotky a 42,6 procenta zařízené možnosti
Poptávka po velkých jednotkách: Přibližně 36 procent nájemníků hledalo jednotky s jednou ložnicí, 31 procent vyjádřilo preferenci pro byty se dvěma ložnicemi a 22 procent hledalo garsoniéry. Pokud jde o vily/domy, 42 procent nájemníků hledalo především jednotky se třemi ložnicemi, zatímco 35 procent hledalo možnosti se čtyřmi ložnicemi nebo větší. Co se týče vlastnictví, přibližně 33 procent zájemců o bydlení nebo investorů hledalo jednotky s jednou ložnicí, zatímco 35 procent vyjádřilo preferenci bytů se dvěma ložnicemi a 15 procent hledalo garsoniéry. Pokud jde o vily/domy, 40 procent zájemců o bydlení hledalo především jednotky se třemi ložnicemi, zatímco 44 procent hledalo možnosti se čtyřmi nebo většími ložnicemi.

Mezi nejvyhledávanější oblasti, kde je možné vlastnit byty, patřily:

Dubaj Marina
Centrum Dubaje
Jumeirah Village Circle
Business Bay
Palm Jumeirah
Nejžádanějšími oblastmi pro vlastnictví vil/domů byly:

Dubai Hills Estate
Al Furjan
Arabian Ranches
Palm Jumeirah
Mohammed Bin Rashid City
Největší zájem o pronájem byl v těchto oblastech:

Dubaj Marina
Jumeirah Village Circle
Centrum Dubaje
Business Bay
Deira
Nejčastěji vyhledávané pronájmy vil/domů byly:

Dubai Hills Estate
Damac Hills 2
Jumeirah
Al Barsha
Umm Suqeim

‍

Cherif Sleiman, ředitel pro příjmy společnosti Property Finder, řekl: "Jsme nadšeni, že si únor udržel dynamiku nastolenou v lednu, což naznačuje optimistické vyhlídky na pokračující úspěch v roce 2024.

"Tento měsíc prokázal pozoruhodný vzestup na trhu s nemovitostmi, kdy došlo k výraznému nárůstu objemu i hodnoty transakcí.

" To potvrzuje odolnost a dynamiku odvětví a odráží pozitivní trendy a slibné příležitosti pro investory i zájemce o bydlení.

"Je zajímavé sledovat, že zatímco transakce se stávajícími nemovitostmi prudce vzrostly jak v objemu, tak v hodnotě, transakce mimo plán vykazovaly ještě vyšší poptávku s větším meziročním nárůstem objemu."

‍

zdroj: Arabian Business