Od 24. ledna 2024 zrušily Spojené arabské emiráty minimální požadavek na zálohu ve výši 1 milion AED

Investoři do dubajského realitního trhu budou podle odborníků na nemovitosti mít snazší získání Zlatého víza Spojených arabských emirátů.

Změny pravidel Zlatého víza v UAE jsou „game changer“ pro investory do dubajských nemovitostí, podle odborníka na nemovitosti v zemi.

Probíhají vzrušující změny pro investory se zájmem o Zlaté vízum v UAE, jelikož byly podstatně uvolněny požadavky na oprávněnost pro investory do nemovitostí.

Vláda UAE oznámila zrušení minimálního požadavku na zálohu ve výši 1 milion AED (272 000 dolarů) pro investice do nemovitostí, což představuje průlomový posun v programu Zlatého víza.

Tato změna představuje zlatou příležitost pro investory, kteří chtějí využít rozvíjející se trh s nemovitostmi v UAE a získat 10leté vízum k pobytu.

Soliman Hossameldin, ředitel digitálního marketingu společnosti D&B Properties, řekl: „Rozhodnutí UAE zrušit minimální požadavek na zálohu je pro investory průlomové.

„Otevírá dveře pro širší škálu jednotlivců, kteří se mohou zapojit do programu Zlatého víza, což přispívá k inkluzivnějšímu a dynamickému realitnímu prostředí.“

‍

Od 24. ledna 2024 zrušily Spojené arabské emiráty minimální požadavek na zálohu ve výši 1 milion AED (272 000 dolarů) nebo 50 procent hodnoty nemovitosti pro Zlaté vízum při nákupu nemovitosti.

‍

To znamená, že bez ohledu na výši zálohy a stav nemovitosti (plánovaná, dokončená, zajištěná hypotékou nebo nezajištěná hypotékou) mohou investoři nyní splnit podmínky pro Zlaté vízum vlastnictvím nemovitosti v hodnotě 2 milionů AED (545 000 dolarů) nebo více.

Investoři, kteří si vyberou nemovitosti v hodnotě 2 milionů AED (545 000 dolarů) nebo více, nyní mohou snadno odemknout možnost dlouhodobého pobytu ve Spojených arabských emirátech.

Zlaté vízum, platné po dobu 10 let a obnovitelné za stejných podmínek, umožňuje investorům stát se nedílnou součástí živé komunity v UAE a rozvíjet své investice.

K získání Zlatého víza Spojených arabských emirátů podle nových pravidel musí investoři do nemovitostí:

Poskytnout dopis z katastrálního úřadu příslušného emirátu potvrzující vlastnictví jedné nebo více nemovitostí v hodnotě nejméně 2 miliony AED (545 000 dolarů). Získat nemovitost prostřednictvím úvěru od konkrétních místních bank schválených příslušnou místní entitou, když byl zrušen minimální požadavek na platbu, konečné schválení žádosti o Zlaté vízum je předmětem zvážení pozemkovým oddělením na individuální bázi.

Tím je zajištěna spravedlivé a individualizované hodnocení každého žadatele.

Zdroj: Arabian Business