Proč je Dubai pro investici tak unikátní?
Modrá obloha
V Dubai je po dobu 333+ dní v roce modrá obloha. Dubai je místem, kde je bez malých vyjímek nepřetržitě krásné počasí. V roce 2024 přilákala Dubai více jak 19 milionů turistů z celého světa. Nejnavštěvovanějším místem planety je poslední 4 roky v řadě Dubai Mall.
Ceny a vysoké standardy
Pořídit si nový apartmán v Dubai je otázkou i jednotek miliónů korun, které ani není třeba mít hotově. Ve srovnání s Českem je úroveň apartmánů a domů v námi nabízených projektech v Dubai cenově a kvalitou absolutně bezkonkurenční.
Dubai je Love Brand
Obsazenost apartmánů k pronájmu, a to včetně hotelů, byla v Dubai v roce 2024 v průměru 81 %. Dubai jako značka je v celosvětovém měřítku obrovská síla, to samo o sobě zabezpečuje minimalizování rizika z neobsazeného apartmánu. Dubai byla jako jediná destinace na světě poslední čtyři roky po sobě vyhlášena na Tripadvisor jako turistickou destinací světa č.1.
Výnosnost
Čistá výnosnost z pronájmu apartmánů se v Dubaji pohybuje mezi 6‑10% . Nárůst hodnoty cen nemovitosti se ročně pohybuje mezi 6‑20 %. Díky nulové dani z příjmu se takové hodnoty mohou s klidem sečíst a získáme vždy minimálně 12 % čisté ziskovosti ročně. U středně vysokých investic už ale často dosahujeme na hranici 20% roční výnosnosti v součtu.
Bezpečnost
Dubai se statisticky řadí mezi nejbezpečnější lokality světa. Dubai je tak, a to platí v dnešních časech dvojnásob, bezpečným přístavem jak pro Vás, tak pro Vaše blízké i pro Váš majetek.
Daně 0%
Díky investičnímu vízu je daň z příjmů v Dubai 0 % a to včetně 0% daně z pronájmu vlastní nemovitosti.
Časová dostupnost
Cesta do Dubai stojí i jednotky tisíc korun a na místě jste za cca 6 hodin letu. Žádná víza ani jiná povolení pro Vaši rodinu na cestu do Dubai nepotřebujete.
Rozložení rizik
Dubai nespadá pod Evropskou unii. Dubai nemá žádné konflikty s Ruskem, s Čínou ani s USA. Dubai je bezpečným ostrovem pro Vás a Vaši rodinu při jakémkoli zásadním problému v Evropě.
Dubai v číslech
Dubai: Fakta, statistiky a novinky
Mezinárodní dopravní uzel
S podporou svého renomovaného vlajkového dopravce Fly Emirates se Dubai pyšní bezkonkurenčním napojením cestovních tras a je globálním leteckým uzlem. Centrální poloha Dubai znamená, že třetina světové populace je v dosahu čtyřhodinového letu.
Konkurenční návratnost pronájmu
Nemovitosti v Dubai nabízejí vynikající výnosy z pronájmu - v průměru 7 procent čistého - a ještě vyšší výnosy pro rekreační domy. To je významně vyšší než ve městech jako Londýn a New York, kde se pohybují kolem 2,5 až 3 procenta.
Vzdělání světové úrovně
Dubai disponuje impozantním vzdělávacím systémem, který zahrnuje 216 soukromých škol nabízejících směs nejlepších mezinárodních vzdělávacích programů.
Podnikatelské prostředí
Příznivé vládní zákony a nízké náklady na založení firmy dělají z Dubaje atraktivní místo pro start-upy a nové podniky. V mnoha odvětvích už není potřeba lokální sponzorství.
Víza pro profesionály
Program Virtuální práce v Dubaji, Program Důchodců v Dubai a 10 leté Zlaté vízum pro trvalý pobyt ukazují, jak Dubaj usilovně udržuje talenty a přitahuje zahraniční profesionály.
Zdravotní péče
Dubai disponuje špičkovým zdravotnickým systémem nabízejícím vysoký standard lékařské péče v řadě moderních zařízení pokrývajících každou specializaci.
Daně a DPH
0% Daň z příjmu
Jeden z hlavních benefitů pro ty, kdo se rozhodnou emigrovat do UAE, je vyjma výhod slunce, moře a plážového životního stylu i absence daně z příjmu fyzických osob.
5% DPH
Jeden z hlavních benefitů pro ty, kdo se rozhodnou emigrovat do UAE, je vyjma výhod slunce, moře a plážového životního stylu i absence daně z příjmu fyzických osob.
0% Alkoholová daň
Veškeré nákupy alkoholu v Dubai jsou osvobozeny od daně - osobní licence na alkohol jsou zdarma a snadno dostupné pro ty, kteří mají právní nárok na legální nákup alkoholických nápojů.
Lokalita
Kde se Východ setkává se Západem, spojuje Evropu s Afrikou a Asií
Provozovat obchodní společnost mezi Evropou, Afrikou a Asií je nejlepší právě v Dubaji. Spojené arabské emiráty jsou strategicky umístěné mezi kontinenty. Dubajské mezinárodní finanční centrum (DIFC) je přední finanční centrum v regionu.
Letecká společnost Emirates, se sídlem v Dubaji, je jednou z nejlepších na světě. V roce 2023 byla oceněna jako „Nejlepší letecká společnost na světě“ a „Nejlepší letecká společnost na Středním východě“ cenou ULTRAs Awards.
u
b
a
i
